Moderní 2+kk s terasou a výhledem na Brdy – Rezidence Františka Hledáte bydlení, které kombinuje klid přírody s nadstandardním komfortem? Nabízím k pronájmu světlý, moderní byt o dispozici 2+kk (54 m²) v prestižním projektu Rezidenční vily Františka v Černošicích – Vráži. Tento byt není jen místo k přespání, je to váš nový domov s výhledem, který neomrzí. ✨ To nejlepší z bytu: • Dechberoucí výhled: Obývací pokoj je orientován tak, aby vám nabídl široké panorama Brdských lesů přímo z pohodlí gauče i z ložnice. • Prostor a světlo: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem. • Vlastní terasa: Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. • Komfortní zázemí: K bytu náleží velkorysé garážové stání (26 m²), kam se pohodlně vejde i velké auto a motorka, a prostorný zděný sklep (6 m²). Vybavení bytu: Kuchyň: kompletní kuchyňská linka (vestavná lednice, sklokeramická deska, elektrická trouba) Ostatní nábytek: byt je částečně zařízený Po domluvě: možnost ponechání sedací soupravy a dalšího nábytku 📍 Lokalita a rezidence: Vila Františka představuje to nejlepší z moderní architektury v Černošicích. Je citlivě zasazena do centrální zóny čtvrti Vráž, což znamená, že máte vše na dosah ruky: • Kompletní vybavenost: Obchody, kavárny a služby v těsné blízkosti. • Příroda za rohem: Brdy nabízejí nekonečné možnosti pro cyklistiku a procházky. • Bezpečí a soukromí: Vjezd do podzemních garáží je diskrétně začleněn do terénu pod zahradami rezidence. 📋 Technické parametry: • Dispozice: 2+kk • Plocha bytu: 54 m² + terasa • Příslušenství: Sklep (6 m²), garážové stání (26 m²) • Patro: 3. NP s výtahem, bezbariérový přístup - z garáže až do bytu • Lokalita: Černošice – Vráž Podmínky pronájmu: Měsíční nájem: 26 100 Kč Poplatky za služby: 3 000 Kč/ měsíčně Kauce: 52 200 Kč Provize RK: 13 050 Kč + DPH Elektřina: převod na nájemce Byt je k dispozici od 1. 7. 2026, preferujeme nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám byt ukážu osobně. Pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.